Archives pour la catégorie Qualification hypothécaire

Ai-je les moyens d’acheter une propriété ?

lundi 24 avril 2017

Ai-je les moyens d’acheter une propriété ?

Comment savoir si vous avez la capacité financière pour devenir propriétaire ? Quelques calculs simples vous permettront d’évaluer votre situation financière et le prix maximum que vous avez les moyens de payer. Procédons par étapes. Calcul des dépenses mensuelles totales Les dépenses mensuelles totales comprennent vos dépenses de ménage et le remboursement de vos dettes. Pour […]
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Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

lundi 3 avril 2017

Perdre la maison de ses rêves à cause d’une voiture

Émilie et Étienne décident qu’il est temps de faire le grand saut : ils quittent leur appartement pour s’acheter une maison. Fini, les loyers! C’est maintenant à leur tour d’être propriétaire! Des amis leur ont conseillé de commencer par une préautorisation pour une hypothèque, avant d’entreprendre des recherches pour la maison de leurs rêves. Avec leur […]
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Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

lundi 20 mars 2017

Les documents à fournir avec la demande de prêt hypothécaire

1) Les preuves de revenu : Parmi les documents à fournir pour votre demande de prêt, les preuves de revenu sont les documents les plus importants, les plus difficiles à trouver et ceux qui vous demanderont le plus d’efforts. Il est donc essentiel de vous préparer adéquatement afin de ne pas être coincé par les […]
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Saviez-vous pour la taxe de 9%?

lundi 6 mars 2017

Saviez-vous pour la taxe de 9%?

Connaissez-vous la taxe de 9 %? Au Québec, la plupart des primes d’assurances doivent être soumises à une taxe de 9 %. Ce qui veut donc dire que si vous achetez une maison ou que vous la refinancez et que votre prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty, le montant de la prime sera […]
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Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

lundi 13 février 2017

Augmentation des primes d’assurance à la SCHL

Le 17 janvier 2017,  la SCHL annonçait dans un communiqué de presse que les taux de leurs primes d’assurance hypothécaire allaient augmenter le 17 mars prochain. Ce qui veut donc dire que si vous présentez votre financement après le 17 mars votre prime d’assurance hypothécaire sera plus élevée. En voici quelques exemples : Exemple 1) […]
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Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

jeudi 17 novembre 2016

Testez vos connaissances sur le programme « RAP »

Testez vos connaissances sur le programme R.A.P. Voici un petit jeu-questionnaire sur le programme R.A.P. (Régime d’accession à la propriété) du gouvernement canadien. Puis-je utiliser le R.A.P. pour l’achat d’une seconde propriété, si je suis actuellement propriétaire de ma résidence principale?  Réponse: Non Je suis propriétaire de ma résidence principale depuis un an et mon […]
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Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

vendredi 7 octobre 2016

Important changement des règles de financement hypothécaire effectif le 17 octobre 2016

Le ministre des Finances du Canada a annoncé le lundi 3 octobre dernier, un changement majeur des règles de financement hypothécaire qui affectera tous les clients actuellement en processus pour l’achat d’une nouvelle maison. Voici un extrait du communiqué publié par le ministre des Finances du Canada : 1)    Uniformiser les règles régissant les prêts hypothécaires […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

dimanche 20 septembre 2015

Le taux variable : une option avantageuse ?

Il est évident que plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Lorsqu’on parle d’hypothèque, opter pour un taux variable vous permettra de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de 5 ans, mais ça signifie également que ce taux fluctue, tant à la hausse qu’à la […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

dimanche 20 septembre 2015

Le taux variable : une option avantageuse ?

Il est évident que plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Lorsqu’on parle d’hypothèque, opter pour un taux variable vous permettra de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de 5 ans, mais ça signifie également que ce taux fluctue, tant à la hausse qu’à la […]
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Le taux variable : une option avantageuse ?

dimanche 20 septembre 2015

Le taux variable : une option avantageuse ?

Il est évident que plus les risques sont grands, plus le rendement l’est également. Lorsqu’on parle d’une hypothèque, opter pour un taux variable vous permettra de bénéficier d’un taux plus bas que celui que vous auriez pour un terme de cinq ans, mais ça signifie également que ce taux fluctue, tant à la hausse qu’à […]
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